EXCLUSIVITÉ – RARE AU PORT DE MARBELLA – 215 M² + TERRASSE 120 M² FACE MER

Vivez Marbella dans ce qu’elle a de plus emblématique : le front de mer, le port, les plages, le soleil – tout est ici, à vos pieds.
Situé sur le mythique Paseo Marítimo, en plein cœur du Port de Marbella, ce bien unique vous offre un immense espace de 215 m² intérieurs à réinventer entièrement, prolongé par une terrasse de 120 m² avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et la marina.

🏝️ Un Emplacement Privilégié
À 0 min de la plage : traversez la promenade, vous êtes dans le sable !

Tous les restaurants, bars et commerces sont à quelques pas.

À 5 minutes du centre historique de Marbella, ses ruelles andalouses, ses boutiques, ses tapas authentiques.

À 10 minutes de Puerto Banús, ses yachts de luxe, ses beach clubs et ses enseignes de créateurs.

À moins d’1h de Ronda, Mijas Pueblo, Gibraltar ou les montagnes de la Sierra Blanca pour des escapades inoubliables.

🛠️ Un Projet sur Mesure, à Haute Valeur Ajoutée
Ce plateau brut est un terrain de jeu pour créateurs d’exception :

💎 Projet Boutique Hotel : 5 suites indépendantes, chacune avec sa terrasse privée, jacuzzi, et vue mer.

🏡 Projet Résidence Privée : sublime appartement familial avec grande piscine sur la terrasse, solarium, salon extérieur, espaces lounge et vue à 180° sur la mer.

💰 Un investissement stratégique
Idéal pour :

Les investisseurs en location touristique haut de gamme (énorme potentiel de rendement).

Les particuliers en quête d’un pied-à-terre de prestige ou d’une résidence principale de rêve.

Entrez dans une carte postale vivante. Écoutez les vagues, sentez les embruns, observez les voiliers, vivez le rythme andalou...
Ce bien n’est pas une simple propriété. C’est une promesse de liberté, de soleil et d’inspiration.

🌞 Pourquoi investir à Marbella ?
• Plus de 320 jours de soleil par an, climat doux toute l’année :
• 22-23°C en octobre, 19-22°C en décembre, 20-22°C en mars
• Des hivers particulièrement agréables, avec du soleil et peu de pluie : idéal pour vivre à l’année, venir en vacances, ou générer un excellent rendement locatif
• Accès facile : aéroport de Malaga à 45 minutes, vols directs depuis Paris, Lyon, Genève, Bruxelles…
• Une offre exceptionnelle d’activités culturelles et de loisirs :
• Musées, flamenco, festivals, gastronomie locale
• Golf toute l’année (plus de 20 parcours à moins de 20 minutes)
• Randonnées, plages, sports nautiques, vieille ville de Marbella, Ronda, Séville à quelques heures

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💰 Un prix au m² encore très compétitif

Le prix moyen au m² à Marbella est d’environ 4 000 à 5 500 €/m² dans des secteurs résidentiels comme celui-ci, bien en dessous des prix pratiqués sur la Côte d’Azur (8 000 à 15 000 €/m²), la Côte Basque (7 000 €/m²) ou même certaines zones très demandées de Bretagne.

Cela en fait une destination idéale pour les résidences secondaires ou les investissements locatifs, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

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📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur de la Costa del Sol.

Mis à jour le 16/06/2025