775,00 € cc

Studio Lumineux avec Balcon et Vue

Studio Lumineux avec Balcon et Vue

45 Rue Tilly 92700 Colombes
1 pièce 21.06 m2 Exclusivité
Référence : 17563
775,00 € cc
36,80 € m²

Conditions de location

775,00 € / mois cc
Charges
42,00 €
Dépôt de garantie
733,00 €
Honoraires agence
315,90 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
6 ans
Colocation
Non
* Dont 63,18 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946
Vue exceptionelle

Description

* Adresse : 5ème étage sans ascenseur, bel immeuble en briques, Colombes Gare

* Description :
Ce studio de 21,06 m², situé au 5ème étage d'un immeuble en briques avec de belles parties communes, bénéficie d'une rénovation récente et d'une exposition sud-ouest. Il offre un balcon filant avec une vue panoramique sur les monuments parisiens, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

* Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 21,06 m²

* Aménagements :
- Entrée fonctionnelle
- Séjour clair et accueillant
- Cuisine équipée avec emplacement pour une machine à laver
- Salle d'eau moderne avec cabine de douche
- WC séparé
- Placard pour un rangement optimal
- Extérieur : Balcon filant offrant une vue imprenable

* Avantages :

- Peintures refaites il y a seulement 6 mois
- Studio très lumineux grâce à son orientation sud-ouest
- Situé à quelques minutes à pied de la gare de Colombes, commerces, marché et autres transports

* Informations supplémentaires :

- Libre
- À 15 minutes en transport de la Gare Saint-Lazare

* Localisation :

- Excellente accessibilité aux transports en commun pour une connexion rapide avec Paris

* Conditions :

- Disponible immédiatement

Ce studio est une option idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable avec une vue exceptionnelle, à proximité directe des services et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant espace de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite."
Mis à jour le 10/12/2025

Transports en commun

Ligne T1
Asnières - quatre routes
à 594 m
Ligne J
Gare de colombes
à 597 m

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 400
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.31 m²
2.31 m²
Séjour
12.01 m²
12.01 m²
Cuisine
4.74 m²
4.74 m²
Salle de douche
1.35 m²
1.35 m²
WC
0.65 m²
0.65 m²
Balcon
0 m²
2.91 m²
Total
21.06 m²
23.97 m²

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FWF INVEST

N° SIRET : 83008375400010
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