rue Marcel Binet 92270 Bois-Colombes
Référence : 18291
Conditions de location
Charges
107,00 €
Dépôt de garantie
1 321,00 €
Honoraires agence
630,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
Description
À Louer – 2P de 41,67 m² + Cave + Parking – Bois-Colombes – Gare & Métro à pied
📍 rue Marcel Binet – Bois-Colombes (92270)
🏡 Résidence récente de standing (2005) avec ascenseur
🏠 Confort, calme et praticité à deux pas de la gare
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces de 41,67 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté à Paris. Une opportunité idéale pour un couple, un actif ou un étudiant recherchant confort, sécurité et proximité des transports.
✅ Composition du bien :
Entrée avec grand placard de rangement
Séjour lumineux ouvrant sur cuisine indépendante (possibilité d’ouverture)
Cuisine aménagée
Chambre confortable avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Cave en sous-sol
Emplacement de parking privatif
🚇 Localisation stratégique & vie de quartier :
À 10 min à pied de la gare de Colombes → 17 min de Paris Saint-Lazare
À 10 min à pied du métro Les Courtilles (ligne 13)
Accès rapide A86 et Quais de Seine
🛍️ Proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, marché de Colombes, restaurants, écoles et services
🌿 Atouts complémentaires :
Résidence récente de standing (2005)
Ascenseur, parties communes bien entretenues
Double vitrage, bonne isolation phonique et thermique
Secteur résidentiel calme à proximité de toutes les commodités
Disponibilité : Libre immédiatement
🎯 Idéal pour :
✔️ Actifs travaillant à Paris ou La Défense
✔️ Jeunes couples recherchant un logement moderne et bien desservi
✔️ Personnes souhaitant allier calme résidentiel et proximité des transports
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce 2 pièces tout confort dans un secteur en pleine demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 18/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 3 étages
- 1 parking
- 1 cave
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Adapté PMR
- Construit Neuf
Etat général
Excellent
Transports en commun
asnières - quatre routes
à 285 m
les agnettes
à 879 m
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 05/02/24
Estimation facture d'énergie
480 à 710 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
