🌟 La Varenne-Saint-Hilaire : Spacieuse Maison de Ville Rénovée - Proche RER A 🌟

Description : Imaginez-vous vivant dans cette élégante maison de ville de 152,58 m² au sol, récemment rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain dans un quartier résidentiel paisible à 7 minutes à pied du RER A. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et style, des sols neufs aux installations ultramodernes, en passant par une lumière naturelle qui baigne chaque pièce. À quelques minutes seulement des commerces, cette demeure est une véritable oasis urbaine pour votre famille.


🏠 Caractéristiques du bien :

- Superficie généreuse :** 152,58 m² au sol, 125,71 m² habitables
- Agencement élégant :**
- Rez-de-chaussée :🛋️ Séjour accueillant de 29,71 m² avec une grande cheminée pour des soirées cosy, 🍳 cuisine ouverte moderne de 9 m², 🛏️ chambre confortable de 14,46 m², 🚽 WC séparé, 🚗 garage pour une petite voiture.

- 1er étage : 🛏️ 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 14,53 m² avec dressing et bureau, sous une immense baie vitrée, 🛁 salle de bains luxueuse avec baignoire, 🚿 seconde salle de douche immense avec un puits de lumière, 🚽 WC séparé.

- Sous-sol : 🍷 Cave pour vos besoins de stockage.

- Finitions haut de gamme : Cuisine et salles de bains flambant neuves, sols impeccables, peintures fraîches.

🌿 Avantages :
- 🌞 Maison traversante garantissant une luminosité exceptionnelle

- 🌬️ Climatisation dans les chambres pour un confort tout au long de l'année

- 🌡️ Radiateurs neufs et programmables pour une gestion efficace de la température

- 🔒 Stores électriques dans toutes les pièces pour votre sécurité et votre confort

- 📉 Classe DPE en E, témoignant d'une bonne isolation thermique et phonique

🔗 Informations supplémentaires :
- 🌐 Fibre optique pour une connectivité à très haut débit

- 🛒 À quelques pas des commerces, des écoles et des transports


📍 Localisation :

- Emplacement idéal près du RER A, offrant un accès rapide à Paris et aux environs, rendant le quotidien plus pratique que jamais.

Cette maison de ville n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre plein de souvenirs heureux. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par l'espace et l'élégance de votre futur foyer.

Libre le 1er juillet 2026

Honoraires : plafond légal. En cas de bail société ou résidence secondaire, les honoraires sont de 1 mois de loyer hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.