1 508,00 € cc
35,97 € / m²

Rolland Garros, Studio meublé 42m²

Rolland Garros, Studio meublé 42m²

2 Rue Gambetta 92100 Boulogne-Billancourt
2 pièces 41.92 m2
Référence : 19779
1 508,00 € cc
35,97 € / m²

Conditions de location

1 508,00 € / mois cc

Charges
39,00 €
Dépôt de garantie
2 918,00 €
Honoraires agence
624,75 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/04
Durée du bail
1 an
Colocation
Non

* Dont 124,95 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Studio de Luxe Meublé avec coin chambre séparé - Proche Roland Garros et Bois de Boulogne
Adresse : Immeuble art-déco restauré, proximité Roland Garros, Paris

Description : Découvrez ce studio exceptionnel de 41,65 m², entièrement meublé et rénové, situé en réa-de-jardin d'un immeuble art-déco restauré en 2015. Ce studio combine élégamment le confort moderne avec le charme de l'architecture historique, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de la capitale.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 41,65 m²
Aménagements :
Entrée : Accueillante et pratique
Coin chambre : Espace nuit distinct et intime
Salon : Spacieux et confortable, idéal pour la détente
Salle de douche : À l'italienne, refaite à neuf
Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi
Confort : Chauffage collectif au gaz, parquet au sol
Avantages :

🏡 appartement offrant une atmosphère intime et un calme absolu
🎨 Restauration fidèle à l'esthétique art-déco de l'immeuble
🌳 Emplacement idéal face au Bois de Boulogne, parfait pour les activités de plein air
🚇 Proximité immédiate des transports (bus, métro) facilitant l'accès à tout Paris
🛍️ À deux pas d'une rue commerçante vivante avec restaurants, supermarchés, et boutiques spécialisées (boulangerie, fromagerie, poissonnerie, boucherie)

Informations supplémentaires :

Idéal pour un professionnel ou un couple cherchant un pied-à-terre de prestige à Paris

🗓️ Libre le 2 avril 2026

Localisation :

Situé dans un quartier recherché, combinant la proximité de zones naturelles et l'accès facile à la vie urbaine dynamique

Ce studio est une véritable oasis urbaine, offrant luxe et tranquillité au cœur de Paris. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agences : honoraires plafonnés si bail d'habitation résidence principale, 1 mois de loyer hors charges si bail résidence secondaire ou bail société

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 06/03/2026

Transports en commun

Ligne 10
Boulogne jean jaurès
à 669 m

Équipements

Four

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 189
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
1.65 m²
1.65 m²

Séjour
29.46 m²
29.46 m²

Cuisine
5.32 m²
5.32 m²

Salle de douche
2.89 m²
2.89 m²

WC
1.28 m²
1.28 m²

Dégagement
1.32 m²
1.32 m²

Total
41.92 m²
41.92 m²