À LOUER – Bureaux de standing de 180 m² – rue La Boétie, Paris 8ème
Adresse prestigieuse – Bureaux climatisés – 1er étage avec ascenseur – Immeuble haussmannien

Idéalement situés au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la place Saint-Augustin, ces bureaux de 160 m², au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de grand standing, offrent un cadre de travail exceptionnel alliant prestige, confort et fonctionnalité.

Description des espaces :

Entrée / hall d’accueil de 18 m², idéal pour recevoir vos visiteurs avec élégance.

4 grands bureaux indépendants avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, tous climatisés :

Bureau 1 : 40 m², vaste et lumineux, idéal pour une direction ou une salle de réunion, donnant sur rue.

Bureau 2 : 21 m², également sur rue, parfait pour une équipe ou un bureau individuel.

Bureau 3 : 25,2 m², au calme sur cour, idéal pour un espace de production ou de back-office.

Bureau 4 : 22 m², lumineux et sur rue.

Bureau 5 : 12,25 m², sur cour, pouvant servir de salle d’archives ou de bureau confidentiel.

Espace détente / coin cuisine de 28 m², agréable et fonctionnel pour les pauses ou les déjeuners.

2 blocs sanitaires indépendants hommes / femmes avec lavabos et WC.

Local technique avec baie de brassage, câblage informatique structuré.

Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible, de nombreux rangements, de parquets anciens, moulures, hauts plafonds, et de grandes fenêtres assurant une belle luminosité.

Environnement et accessibilité :
Située rue La Boétie, l’une des artères les plus emblématiques du quartier central des affaires (QCA), cette adresse prestigieuse offre à vos collaborateurs et clients une accessibilité optimale :

Métro :

Ligne 9 (Saint-Augustin, Miromesnil) à 2 minutes à pied

Ligne 13 (Miromesnil)

Ligne 14 (Saint-Lazare à 7 min)

RER A (Auber) et RER E (Haussmann – Saint-Lazare) accessibles en moins de 10 minutes

Bus : Nombreuses lignes passant par la rue La Boétie, la rue du Faubourg Saint-Honoré et les Grands Boulevards.

Parkings publics à proximité immédiate.

Nombreux commerces, restaurants haut de gamme, hôtels de standing, banques et services à deux pas.

À retenir :
✅ Adresse prestigieuse – Paris 8
✅ Immeuble haussmannien avec ascenseur
✅ 160 m² climatisés, belle hauteur sous plafond
✅ Espaces bien répartis et lumineux
✅ Local technique, cuisine, sanitaires indépendants
✅ Quartier d’affaires recherché – Très bien desservi

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ces bureaux adaptés aux sociétés recherchant une image haut de gamme et un cadre de travail inspirant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 26/06/2025