2 950 000 €

Villa à Guadalmina Baja

Villa à Guadalmina Baja

6 Avenida de los Andaluces 29688 Estepona
6 pièces 885 m2
Référence : 52814
2 950 000 €
3 333 € m²

Conditions de vente

2 950 000 €
Charges immeuble
5 100 € / an
Taxe foncière
2 551 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
Étage :
4 salles d'eau
1 WC
Terrasse
1 parking
Sous-sol
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Piscine
Salle de sport
Copropriété
Surface du terrain bâti inclus
976 m²

Description

Située dans le quartier très prisé de Casasola – Guadalmina Baja, cette villa contemporaine construite en 2020 fait partie d’un complexe privé exclusif de seulement 6 villas, bénéficiant d’une sécurité 24h/24. À quelques minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, confort et élégance moderne.

La villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, décoré avec goût, s’ouvre sur une cuisine Bulthaup au design minimaliste, entièrement équipée d’appareils haut de gamme. L’espace de vie donne directement sur une terrasse couverte, un jardin paysager et une piscine privée de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

La propriété comprend quatre grandes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative, placards intégrés et finitions de qualité supérieure. La suite parentale dispose d’un dressing spacieux et d’un accès direct à la terrasse. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux de la maison, facilitant l’accès et le confort au quotidien.

Les prestations haut de gamme incluent un système domotique Lutron, chauffage au sol, climatisation Daikin, menuiseries aluminium Schuco, robinetterie Hansgrohe et Duravit, ainsi qu’un parking fermé pour deux voitures. Une salle de sport vitrée complète l’ensemble, offrant un espace bien-être à domicile.

Vendue entièrement meublée avec des matériaux et un mobilier de la plus haute qualité, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main, à proximité immédiate de la mer, des golfs, des écoles internationales et de toutes les commodités de la Costa del Sol. Un bien d’exception pour une vie élégante, sereine et sécurisée à Marbella.
Mis à jour le 16/07/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 49
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
303 m²
Total
0.00 m²
303.00 m²

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N° SIRET : 83008375400010
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