9 000 001 €

Villa d'éxception à Nagüeles

Villa d'éxception à Nagüeles

142 Calle Pizarra 29602 Marbella
11 pièces 2039 m2
Référence : 54392
9 000 001 €
4 414 € m²

Conditions de vente

9 000 001 €
Taxe foncière
10 397 € / an
Honoraires TTC
428 571 € *
* Soit 8 571 430,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

9 chambres
Étage :
9 salles d'eau
2 WCs
Terrasse
Sous-sol
Jardin
Balcon
Piscine
Salle de sport
Jacuzzi
Hammam
Sauna
Mono-propriété
Surface du terrain bâti inclus
4081 m²

Description

Reflet parfait de l’élégance néoclassique européenne, cette propriété d’exception est nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et discrets de Marbella. Alliant raffinement classique et jardins matures luxuriants, elle offre un cadre rare, à la fois intime et proche des lieux emblématiques tels que le Puente Romano Resort et le Marbella Club Hotel.

Dès l’entrée, la maison impressionne par ses colonnes doriques majestueuses, ses murs recouverts de lierre et son hall à double hauteur avec escaliers jumeaux et sol en marbre. L’ambiance est à la fois formelle et chaleureuse, élégante et accueillante.

Édifiée sur plus de 4 000 m² de terrain privé, la villa propose plus de 1 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, avec de vastes salons, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.

À l’étage, la suite principale de plus de 200 m² dispose de deux salles de bains, deux dressings et d’une terrasse privée. Quatre autres suites, chacune avec salle de bains, dressing et espace extérieur, complètent ce niveau.

Le niveau inférieur accueille un espace bien-être complet avec salle de sport, salle de yoga, sauna, hammam, salle de massage et un espace nuit séparé pour le personnel avec quatre chambres.

Un lieu rare, à la fois grandiose et intime, conçu pour durer et offrir un art de vivre unique au cœur de Marbella.
Mis à jour le 04/08/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
491 m²
Total
0.00 m²
491.00 m²

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N° SIRET : 83008375400010
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