176 000 €
4 513 € / m²

Local commercial de 39 m² à Puerto Banús

Local commercial de 39 m² à Puerto Banús

Avenida de las Naciones Unidas 29660 Marbella
1 pièce 39 m2
Référence : 82325
176 000 €
4 513 € / m²

Conditions de vente

176 000 €
Charges immeuble
2 400 € / an
Taxe foncière
400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

Étage : RDC
Vitrine
Copropriété
Adapté PMR

Description

Situé au cœur de Puerto Banús, ce local commercial de 39 m² bénéficie d’une excellente visibilité au sein du centre commercial Cristamar, un lieu très fréquenté. Implanté en face du grand magasin El Corte Inglés Puerto Banús, il profite d’un important flux de passants, ce qui le rend idéal pour tout type de commerce ou d’activité de services.

Spacieux et lumineux, ce local est facilement accessible, aussi bien pour la clientèle que pour les livraisons.

Parfaitement situé à proximité des boutiques de luxe, des restaurants, des bars et de la marina, ce bien représente une excellente opportunité pour implanter une activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Puerto Banús.

Le local peut être acquis libre de toute occupation ou avec un locataire en place, générant actuellement un loyer mensuel de 1 500 €, au choix du futur acquéreur.
Mis à jour le 09/06/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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FWF INVEST

N° SIRET : 83008375400010
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