995 000 €

Appartement à Royal Banus

Appartement à Royal Banus

5 Calle los Granados 29660 Marbella
4 pièces 196 m2
Référence : 83808
995 000 €
5 077 € m²

Conditions de vente

995 000 €
Charges immeuble
4 560 € / an
Taxe foncière
1 346 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
Terrasse
1 parking
Copropriété

Description

Découvrez cet appartement spacieux et exclusif de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un développement récent à quelques minutes de marche de l'effervescence de Puerto Banús. Nichée au sein d'une communauté fermée et hautement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine commune et des espaces verts soigneusement entretenus.

L'appartement, entièrement équipé, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité, incluant des armoires encastrées dans chaque chambre. Sa vaste terrasse orientée plein sud constitue un véritable espace de détente extérieur, idéal pour organiser des barbecues ou profiter du soleil en toute sérénité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une buanderie discrètement intégrée ajoute une touche de praticivité au quotidien. Pour votre confort total, une place de parking souterrain et un cellier sont inclus dans le prix.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier ordre. Avec une clientèle déjà établie sur les principaux portails de réservation et un rendement locatif estimé à 10 % (ROI), ce bien garantit une rentabilité remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.
Mis à jour le 20/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
78 m²
Total
0.00 m²
78.00 m²

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FWF INVEST

N° SIRET : 83008375400010
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