2 500 000 €

Appartement sur la Marina de Puerto Banus

Appartement sur la Marina de Puerto Banus

22 Avenida de Julio Iglesias 29660 Marbella
6 pièces 333 m2
Référence : 83828
2 500 000 €
7 508 € m²

Conditions de vente

2 500 000 €

Charges immeuble
2 928 € / an
Taxe foncière
2 830 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

5 chambres
Étage : 3
5 salles d'eau
1 WC
Terrasse
Copropriété

Description

Plongez dans un univers d'élégance raffinée avec cet appartement de 5 chambres, entièrement rénové et d'un luxe absolu. Idéalement positionné pour capturer des vues panoramiques spectaculaires sur la marina et la mer Méditerranée, cette résidence d'exception a été conçue pour ceux qui n'exigent que le meilleur, alliant sophistication contemporaine et le style de vie vibrant qui fait la renommée mondiale de Puerto Banús.

Dès le franchissement de la porte d'entrée classique, l'appartement révèle un sens impressionnant de l'espace et de l'opulence. Un cabinet de toilette pour les invités est discrètement situé près de l'entrée, tandis que l'intérieur s'ouvre sur une salle à manger somptueuse qui communique naturellement avec une cuisine de designer italien sur mesure. Équipée d'appareils de pointe et des dernières innovations technologiques, cette cuisine est aussi fonctionnelle qu'esthétique — idéale pour recevoir ou pour un quotidien placé sous le signe du luxe.

Le salon élégant est doté de baies vitrées s'étendant du sol au plafond, inondant l'espace de lumière naturelle et menant directement à une vaste terrasse. Ce havre extérieur est l'un des points forts de la propriété : aménagé dans un style "lounge chic", il est sublimé par un brasero écologique et une installation artistique murale en mousse naturelle. De là, profitez d'une vue aux premières loges sur l'emblématique marina de Puerto Banús, ses yachts et l'horizon marin, de jour comme de nuit.

Les cinq chambres offrent des proportions généreuses et disposent toutes d'armoires encastrées de haute qualité, garantissant intimité et confort pour la famille ou les invités. Les salles de bains sont finies selon des standards exceptionnels, arborant des murs en marbre italien et du grès de dernière génération, créant une atmosphère sereine digne d'un spa.

Prestations de luxe additionnelles :

Chauffage au sol intégral
Climatisation intégrée
Cheminée écologique dans le salon
Volets électriques silencieux
Finitions haut de gamme et attention méticuleuse aux détails
Cet appartement extraordinaire est parfait comme résidence principale de prestige, maison de vacances exclusive ou opportunité d'investissement de premier ordre. Avec une licence touristique déjà en place, il offre un excellent potentiel de rendement locatif dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Une occasion rare de posséder une propriété de caractère à Puerto Banús — là où le luxe, le style de vie et l'emplacement se rencontrent sans effort.
Mis à jour le 21/02/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non

Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
37 m²

Total
0.00 m²
37.00 m²