Situé au cœur battant de Puerto Banús, ce duplex d'exception bénéficie d'un emplacement en première ligne au sein de l'emblématique bâtiment Benabola. Immergé dans l'univers du luxe, entouré de super-yachts, de boutiques de haute couture et de tables gastronomiques, ce bien se trouve à seulement quelques pas de la plage. C'est, sans conteste, l'une des adresses les plus exclusives et recherchées de toute la Costa del Sol.

Ce bien unique dispose d'une licence commerciale, offrant une opportunité rare de visibilité maximale dans l'un des quartiers les plus fréquentés et prestigieux de Marbella. L'espace résidentiel a été conçu pour offrir une intimité totale et un confort absolu, avec le potentiel exceptionnel d'ajouter une terrasse sur le toit, augmentant ainsi considérablement la valeur et l'agrément de la propriété.

Points Forts de la Propriété :
- Vue spectaculaire sur la mer, la marina et la montagne La Concha
- Licence commerciale incluse offrant une visibilité maximale
- Possibilité de construire une terrasse sur le toit de 35m2
- Emplacement privilégié en plein cœur de Puerto Banús, dans l'emblématique bâtiment Benabola
- Idéal pour une résidence de prestige ou un investissement stratégique
- Double accès sécurisé avec portes automatiques (battante et coulissante)
- Confort thermique avec chauffage au sol par zones et climatisation
- Système de domotique avancée : contrôle de l'éclairage, des rideaux et chromothérapie
- Trois cheminées à bois sculptées en marbre Daino Reale vieilli
- Cuisine et buanderie haut de gamme entièrement équipées en électroménager Miele
- Matériaux nobles : marbres italiens (Daino Reale, Imperial, Serpellone) et finitions en stuc vénitien
- Sécurité renforcée avec baies vitrées en iroko et verre blindé
- Installation multimédia SONOS complète avec 15 enceintes et double système surround 5.1
- Système d'aspiration centralisé pour une commodité optimale

Prix demandé : 3 195 000 € (3 300 000 € avec mobilier inclus)