Location Appartement 2 pièces Appartement rue Marcel Binet 92270 Bois-Colombes

Conditions de location

1 302,00 € / mois cc

Charges

111,00 €

Dépôt de garantie

1 191,00 €

Honoraires agence

698,71 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Colocation

Non

* Dont 139,93 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre

Étage : 2

1 salle d'eau

1 baignoire

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

1 parking

1 cave

Ascenseur

Local à vélo

Copropriété

Construit Après 1990

Description

📍 À 10 min à pied de la gare de Bois-Colombes – Résidence de standing de 2005 avec ascenseur

Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu, ce 2 pièces de 46,18 m² vous séduira par son confort,, son calme absolu, et sa proximité directe avec les transports et les commerces.

🏠 Composition du bien :

Entrée avec placard

Séjour lumineux et ensoleillé (orientation ouest)

Cuisine aménagée indépendante

Chambre

Salle de bains

WC séparés

Cave privative

Parking en sous-sol inclus

🌿 Confort & prestations :

Résidence récente (2005) avec ascenseur, accès sécurisé, espaces verts

Double vitrage, bon classement énergétique

Chauffage individuel électrique

Vue sur jardin intérieur, aucun bruit de rue

📍 Localisation idéale :

🚶‍♀️ 10 min à pied de la gare de Bois-Colombes (Saint-Lazare en 17 min chrono)

🚇 À 10 min à pied du métro Les Agnettes / Les Courtilles (ligne 13)

🛍️ À proximité immédiate des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, marchés, boulangeries

🎭 Proche du centre-ville de Bois-Colombes, de la mairie, de la place Jean Mermoz, de la coulée verte

🎓 Écoles, crèches et équipements sportifs à quelques minutes

📄 Conditions de location :

Dépôt de garantie : 1 mois hors charges

Honoraires de bail pour une résidence principale : selon tarif réglementé.
Honoraires pour les autres baux : 1 mois de loyer hors charges.

🎯 Idéal pour :

✔️ Jeune couple, cadre, télétravailleur
✔️ Personne seule à la recherche de calme + lumière + extérieur
✔️ Actif en recherche d’un accès rapide Paris La Défense / Saint-Lazare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 10/07/2026

Transports en commun

Équipements

Fibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Eau froide

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double

DPE : 131

A

B

C

D

E

F

G

GES : 4

A

B

C

D

E

F

G

Diagnostic réalisé le: 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Excellent

Cuisine

Prestations

État

Salles de bain

Prestations

État

Sol(s)

Prestations

État

Fenêtres

Prestations

État

Détails des surfaces

Espace

Carrez

Au sol

Entrée

2.81 m²

Séjour

21 m²

Cuisine

4.75 m²

Chambre 1

9.71 m²

Couloir

2.74 m²

Salle de bain

3.23 m²

WC

1.94 m²

Total

46.18 m²

2 Pièces de 48m² + terrasse et parking

2 Pièces de 48m² + terrasse et parking

Conditions de location

Informations

Description

Transports en commun

Équipements

Inclus dans les charges

Relevés techniques

État et prestations

Détails des surfaces

Ce bien vous intéresse ?

FWF INVEST

2 Pièces de 48m² + terrasse et parking

2 Pièces de 48m² + terrasse et parking

Conditions de location

Informations

Description

Transports en commun

Équipements

Inclus dans les charges

Relevés techniques

État et prestations

Détails des surfaces

Ce bien vous intéresse ?

FWF INVEST

Ce bien vous intéresse ?

Partager cette annonce